Thursday, June 28, 2007

Trik-Trik Merawat Kaca Patri....

Sebagai hiasan di rumah, kehadiran kaca patri tidak bisa dipungkiri mampu membuat suasana (dan pemandangan) rumah menjadi lebih cerah dan bagus. Tak heran bila kaca jenis ini mulai dipilih banyak orang untuk dipasang sebagai bagian dari kaca jendela. Namun patri adalah salah satu elemen yang sulit dirawat, terutama bagi mereka yang masih awam. Berikut ini adalah tips yang mungkin bisa digunakan untuk perawatan kaca patri dirumah Anda dengan baik tentunya. Peralatan yang dibutuhkan adalah kain bal/katun, lem silikon, kape (pencungkil) atau benda tajam lainnya seperti pisau atau cutter, sabun colek, dan air bersih.

1. Pertama-t ama campur air bersih dengan sabun colek hingga berbusa, kemudian celupkan kain bal. Bersihkan/laburi kaca patri yang ingin dibersihkan dengan air sabun, gosok hingga berbusa, bilas sampai bersih, dan keringkan dengan menggunakan kain kering.
2. Untuk membersihkan noda-noda hitam yang biasa terdapat pada list/bagian pinggir sela-sela kaca, gunakan kape atau benda tajam sejenis. Namun dalam membersihkannya harus hati-hati dan telaten, menekan terlalu keras akan membuat permukaan kape yang tajam menggores lapisan atas kaca patri. Kalau sudah begini tidak bisa lain, kaca tersebut tidak bisa diperbaiki dan harus diganti dengan yang baru.
3. Saat membersihkan, mungkin Anda akan menemui rongga, yang disebabkan oleh memuainya bagian bagian penahan kaca. Tidak perlu kuatir, hal itu sudah biasa dan sering terjadi dalam kurun waktu setiap tiga sampai enam bulan. Untuk mengatasinya (supaya kaca Anda tidak longgar dan bergoyang-goyang), oleskan lem silikon untuk menutup rapat rongga yang dimaksud. Hal ini harus dilakukan secara rutin setiap jangka waktu yang telah disebutkan di atas, karena biasanya perekat yang telah lama akan memudar.
4. Untuk membersihkan sisi kasar dan halus pada kaca tidak jauh berbeda, namun Anda akan mengetahui bahwa membersihkan bagian yang kasar akan lebih mudah mengingat bagian ini tidak/jarang terkena debu.
Selamat mencoba....

Monday, June 25, 2007

Finishing Bangunan Ruko 4 Lantai...


Setelah kurang lebih 2 minggu proses pekerjaan finishing, bangunan Ruko ini sudah kelihatan "mukanya", klo sebelumnya ibarat 'kue' yang baru mateng, masih belum kelihatan klo belum "dipoles" sana-sini...
Alhamdulillah, Insya Allah kurang lebih 2 minggu kedepan, bangunan ini sudah bisa diserah terimakan ke pemililiknya...
Nah ini dia bangunan yang dah kelihatan mukanya...
Paduan warna merah hati dengan warna putih yang menampilkan kesan 'kalem' tapi kokoh...ini bukan hanya penampilan saja kokohnya, akan tetapi secara struktur juga ruko ini kokoh.






Setalah pengerjaan finishing selesai, akan dilanjutkan dengan perapihan. Dalam tahap ini, pagar2 yang terlihat compang-camping seolah menutupi kemewahan gedung, akan diganti dengan bentuk yang sesuai....











Jika anda kebeneran berkunjung ke blog ini, dan sedang bingung untuk membangun...Kami siap membantu Anda.
Jika Anda punya pertanyaan sekitar konstruksi, baik rumah maupun ruko atau bangunan yang lainnya, silahkan kirimkan pertanyaan Anda ke alamat email : kang.fauzi@gmail.com atau ke studio5_dik@yahoo.com

Friday, June 22, 2007

Laba-laba: Sang Insinyur Ahli



Setiap orang telah menjumpai makhluk mungil yang disebut laba-laba berkali-kali dalam hidupnya, baik di rumah, di pedesaan, atau di kebun. Tapi, makhluk kecil ini hanya menarik perhatian serius segelintir orang saja, padahal ia adalah salah satu wujud kesempurnaan ciptaan Allah. Kita perlu mengamati laba-laba ini sedikit lebih dekat untuk melihat kesempurnaan ini.
Benang yang Lebih Kuat dari Baja
Yang pertama kali terlintas dalam benak seseorang ketika berpikir tentang laba-laba adalah jaringnya. Ia merupakan keajaiban desain yang memiliki rancangan tersendiri, beserta perhitungan teknik yang menyertainya. Jika kita memperbesar laba-laba menjadi seukuran manusia, jaring yang dianyamnya akan memiliki tinggi sekitar seratus lima puluh meter. Ini sama tingginya dengan gedung pencakar langit berlantai lima puluh.
Andaikan laba-laba sedemikian besar sehingga mampu membuat jaring dengan lebar lima puluh meter, maka jaring ini akan mampu menghentikan pesawat jumbo jet. Jika demikian, bagaimana laba-laba mampu membuat jaring dengan sifat ini? Agar dapat melakukan hal ini, ia pertama kali harus menggambar rancangannya, persis seperti seorang arsitek. Sebab, struktur arsitektural dengan ukuran dan kekuatan seperti ini, mustahil dilakukan tanpa sebuah perancangan. Setelah rancangan dipersiapkan, laba-laba perlu menghitung seberapa besar beban-beban yang akan menempati posisi-posisi tertentu pada jaring, persis layaknya insinyur konstruksi. Jika tidak, jaring ini pasti akan runtuh.
Jika seseorang mengamati bagaimana laba-laba membangun jaringnya, akan ia temukan sebuah keajaiban yang nyata. Pertama-tama, laba-laba melempar benang yang dipintalnya ke udara, lalu aliran udara ini membawanya ke tempat tertentu di mana ia menempel. Lalu pekerjaan konstruksi dimulai. Perlu satu jam atau lebih untuk menganyam sebuah jaring.
Mulanya, laba-laba menarik benang jenis kuat dan tegang dari titik pusat ke arah luar guna mempersiapkan kerangka jaringnya. Ia lalu menggunakan benang jenis kendor dan lengket untuk membuat lingkaran dari arah luar ke dalam. Dan kini perangkap itu telah siap.
Benang yang digunakan laba-laba sama ajaibnya dengan jaring itu sendiri. Benang laba-laba lima kali lebih kuat dari serat baja dengan ketebalan yang sama. Ia memiliki gaya tegang seratus lima puluh ribu kilogram per meter persegi. Jika seutas tali berdiameter tiga puluh sentimeter terbuat dari benang laba-laba, maka ia akan mampu menahan berat seratus lima puluh mobil.
Ilmuwan menggunakan benang laba-laba sebagai model ketika membuat bahan yang dinamakan Kevlar, yakni bahan pembuatan jaket anti peluru. Peluru berkecepatan seratus lima puluh meter per detik dapat merobek sebagian besar benda yang dikenainya, kecuali barang yang terbuat dari Kevlar. Tetapi, benang laba-laba sepuluh kali lebih kuat daripada kevlar. Benang ini juga lebih tipis dari rambut manusia, lebih ringan dari kapas, tapi lebih kuat dari baja, dan ia diakui sebagai bahan terkuat di dunia.
Baja termasuk material paling kuat yang tersedia bagi manusia yang diproduksi dengan sarana industri berat, menggunakan besi, dan dalam tungku bertemperatur ribuan derajat. Ia didesain khusus agar berdaya tahan tinggi, dan digunakan pada konstruksi lebar, bangunan tinggi, dan jembatan. Laba-laba menghasilkan material yang lima kali lebih kuat dari baja, padahal ia tak memiliki tungku pembakaran dan teknologi apapun. Ia adalah makhluk mungil yang tak mampu berpikir. Sungguh suatu keajaiban bahwa makhluk kecil ini mampu menghasilkan benang yang lebih kokoh dari baja, dan menggunakannya untuk membuat bangunan dengan cara yang sama seperti para arsitek dan insinyur.
Dinopsis: Sang Ahli Pembuat Perangkap
Orang umumnya berpikir bahwa laba-laba adalah makhluk yang menggunakan jaring untuk menangkap mangsa. Namun, spesies yang disebut Dinopis ini tidak menunggu mangsanya terperangkap dalam jaring, tapi ia membuat perangkap bergerak. Ia membuat benang khusus dengan membuat dua ratus gulungan per menitnya. Ia lalu merangkaikan benang-benang ini dengan mengikuti suatu pola yang cerdas. Dengan cara ini, sebuah perangkap mematikan pun kini telah siap.
Ia menunggu di tempat yang sering dilalui serangga untuk menyergapnya. Matanya yang tajam mampu melihat gerakan paling lemah sekalipun. Ia lalu membungkus mangsanya dalam jerat khusus. Laba-laba menangkap lebih dari satu mangsa dalam semalam, dan menganyam jaring yang berbeda untuk setiap mangsa. Jaring ini sungguh merupakan keajaiban desain. Mangsa yang tertangkap tidak berkesempatan untuk lolos.
Laba-laba Dinopsis yang baru lahir telah mampu menganyam jaring mungil. Bayi laba-laba ini sudah menjadi insinyur semenjak ia lahir ke dunia. Kehadiran sejumlah laba-laba muda di tempat sempit dapat menimbulkan sedikit masalah, namun pada akhirnya, segalanya mulai membaik. Bayi laba-laba ini akan segera meninggalkan induk mereka untuk membangun sarang mereka sendiri.
Bolas: Sang Ahli Kimia
Metode berburu Bolas adalah satu lagi keajaiban penciptaan. Laba-laba ini menggunakan metode yang unik untuk menarik perhatian mangsanya, yakni ngengat jantan. Ia pun membuat benang yang lebih kuat dari baja dalam tubuhnya. Benang ini terbungkus oleh butiran-butiran lengket.
Ia mengulurkan benangnya dari sebuah pohon layaknya tangkai pancing, melemparkan tali pancing lalu menunggu dengan sabar, persis seperti pemancing. Laba-laba ini memiliki tipuan cerdik untuk menarik perhatian mangsanya. Ngengat betina mengeluarkan hormon feromon untuk menarik ngengat jantan kepadanya. Laba-laba meniru memproduksi aroma ini dan meletakkannya di bagian ujung perangkap.Ngengat jantan tergoda mendekati perangkap tersebut. Ketika ngengat mendekat, laba-laba segera menggerakkan benang layaknya sebuah jerat. Dengan rangcangan perangkap ini, ia berhasil menangkap mangsanya.
Feromon memiliki formula kimia yang khas, dan hanya ditemukan pada ngengat betina. Kita harus melewati serangkaian tahapan percobaan dalam laboratorium kimia modern jika ingin membuat bahan kimia yang sama.
Jika kita beranggapan bahwa laba-laba menggunakan kecerdasannya sendiri untuk membuat hormon ini, maka ia harus mengikuti tahapan yang sama. Pertama, ia harus mendapatkan ngengat betina dan belajar bagaimana sang betina ini menarik perhatian ngengat jantan. Lalu ia harus mengambil sampel feromon dari ngengat betina. Ia harus mempelajarinya, dan melakukan berbagai uji laboratorium terhadap formula kimia yang ia temukan. Kemudian ia harus melekatkan zat kimia yang dibuatnya pada ujung tali jeratnya. Namun, laba-laba mungil ini tidak memiliki kecerdasan untuk melakukan pekerjaan seperti ini, apalagi keahlian dan laboratorium kimia.
Jadi, bagaimana laba-laba ini mampu meniru membuat feromon, layaknya seorang ahli kimia? Bagaimana ia berpikir untuk menempelkannya diujung benangnya? Pertanyaan-pertanyaan ini menghantarkan kita pada kebenaran yang nyata. Zat kimia feromon, ngengat betina yang memproduksinya dan laba-laba yang menggunakannya untuk berburu, kesemuanya diciptakan oleh Allah. Contoh ini, sekali lagi menunjukkan kesempurnaan ciptaan Allah, Penguasa seluruh alam, dan semua makhluk hidup di dalamnya. Laba-laba muda Bolas telah mampu membuat tali jeratnya yang pertama kali. Laba-laba ini bahkan lebih kecil dari ujung jari Anda, dan jeratnya lebih kecil dari kepala jarum.
Trapdoor: Si Ahli Pembuat Sensor
Satu spesies lain yang menggunakan teknik sangat cerdas untuk menangkap mangsanya adalah Trapdoor. Berbeda dengan laba-laba lain yang menggunakan jaring, spesies ini menyerang dari dalam tanah. Mula-mula ia menggali liang dalam tanah, kemudian membuat penutup melingkar untuk sarangnya dengan menggunakan benang dan tanah. Ia menempelkan salah satu tepi penutup ini ke tanah seperti engsel. Ia merentangkan benang-benang ke arah luar dari sarangnya, lalu menyamarkan benang dan pintu masuk ke sarang dengan tanah atau dedaunan. Sistem ini menjadikannya mampu merasakan getaran paling lemah di luar sarangnya, dan langsung menyergap sumber getaran tersebut.
Perangkap yang telah selesai dibuat, dan telah siap digunakan, sama sekali tersamarkan. Dengan demikian, serangga yang mendekatinya tidak merasa curiga, hingga akhirnya ia menjadi mangsa bagi laba-laba. Tapi, bagaimana laba-laba yang tak mampu berpikir dan bernalar, memiliki ide untuk membuat perangkap, dan kemudian menempatkan sensor sensitif di bagian luarnya. Siapakah yang mengajarinya menyembunyikan sarang dengan menyamarkannya seperti bunga di atas tanah? Dan yang lebih menarik lagi adalah kenyataan bahwa setiap laba-laba yang lahir mengetahui teknik berburu dari jenisnya.
Tak diragukan lagi, ini adalah bukti bahwa laba-laba diberi ilham agar dapat membuat jaring dan membangun perangkap. Dialah Allah, Tuhan Seluruh Alam, yang menciptakan makhluk-makhluk ini dengan perilaku mereka yang mengagumkan, dan mengilhami mereka tentang apa yang mereka kerjakan.
Sumber :http://suryaningsih.wordpress.com

Thursday, June 21, 2007

Posisi Rumah Tusuk Sate....???

Rumah Tusuk Sate...?
Ya rumah tusuk sate, saya yakin istilah ini sudah umum dibicarakan orang. Bagi sebagian orang, rumah dengan posisi ini, merupakan posisi rumah yang amat dihindari. Mengapa ???, Ada sebagaian orang beranggapan bahwa rumah dengan posisi tersebut akan membawa sial, kehidupan keluarga tidak tenang atau sering terjadi keributan dan anggapan negatif lainnya...
Nah sebenernya Apa sih Rumah dengan posisi tusuk sate itu...???
Rumah Tusuk sate adalah rumah yang letak lahannya berhadapan tepat dengan jalan, sehingga jika diilustrasikan adalah area jalan membentuk huruf "T" (Simpang tiga), dimana rumah yang dikatakan Rumah tusuk sate berada pada posisi diatas huruf "T" tersebut. Ingin tau...???
Dalam teori, tidak ada keterangan bahwa rumah tersebut memiliki unsur "sial" seperti pada orang-orang yang mempercayainya. Adapun jika kami boleh menganalisa tentang akibat yang mungkin bisa ditimbulkan adalah : Pertama, posisi rumah tusuk sate akan rentan terhadap bahaya diterobos kendaraan yang melaju kencang. Kedua, debu dari kendaraan yang melintas didepan rumah akan mudah masuk kedalam rumah, karena terdapat tekanan udara dari arah batang "T" sehingga hal tersebut kurang baik bagi kesehatan. Nah kan...bukan karena apa-apa, namun kondisi hal tersebut bukan tidak bisa dimanipulasi atau dihindari, Namun bagi Anda yang memiliki rumah dengan posisi tusuk sate ada beberapa cara untuk menghindari kemungkinan tersebut. Berikut cara mengatasinya yakni :
1. Ubah arah pintu ke kanan atau ke kiri jika pada awalnya pintu rumah Anda menghadap ke jalan.
2. Gunakan Tirai Bambu pada bagian depan rumah Anda. Hal tersebut berfungsi agar pada malam hari, kendaraan yang akan melewati rumah tidak menembus kedalam rumah.
3. Tanami tanaman pada halaman Anda. Tanaman tersebut memiliki dua fungsi yang cukup bagus untuk rumah Anda. Yakni sebagai filter udara serta sebagai pelindung rumah Anda dari bahaya diterobos kendaraan yang melewati rumah Anda.
Dari apa yang dituliskan diatas, ternyata rumah dengan posisi tusuk sate amat menguntungkan
bagi usaha. Sebab dengan rumah dengan posisi tersebut apa yang Anda jual dapat terlihat dari
segala arah. Tak heran jika pada rumah dengan posisi ini lazim digunakan untuk usaha dan tidak sedikit orang yang memiliki rumah dengan posisi ini yang sukses. Eits..tetap tidak lupa bahwasanya bukan rumahnya yang mendatangkan kesukseskan, melainkan Sang Maha Kuasa
So, semoga dengan tulisan ini Anda yang memiliki tanah dengan posisi ini, jangan ragu untuk membangun rumah anda, apalagi sampai takut "sial"...
Selamat membangun....

Tuesday, June 19, 2007

Membangun Rumah Impian Dengan KPR dari Bank

Membangun rumah dengan bentuk dan kondisi dengan biaya yang minimalis sesuai dengan tabungan kita memang menjadi impian buat siapapun yang mendabakan rumah idaman yang unik dan ekonomis tentunya dengan kualitas yang baik pula. Pertanyaannya, siapa keluarga yang tidak menginginkan rumah yang diimpikannya, hidup dengan keluarga yang harmonis.

Saat ini banyak developer yang menawarkan rumah dengan bentuk dan kondisi lingkungan yang variatif dan tentu saja dengan harga yang cukup tinggi. Saya tidak 'mengecilkan' kualitas bangunan yang dibuat oleh developer, karena jika kita lihat dari perencanaan sudah jelas spesifikasi teknis (SpekTek) mengikuti standar yang ada, tergantung pelaksanaanya.
Bagi yang merasa terpenuhi dengan bentuk dan kualitas yang dibuat oleh developer semua itu tidak dipermasalahkan, yang penting punya uang muka dan pengasilan tetap untuk membayar angsuranya setiap bulan selama jangka kredit yang disepakati

Nah bagaimana dengan orang yang memiliki keinginan untuk memiliki rumah, tetap dengan menggunakan KPR akan tetapi bentuk dan kualitas sesuai dengan keinginan kita, atau bentuk sesuai dengan lahan yang kita miliki..???
Disini kami membuka peluang untuk anda dengan kondisi seperti diatas.....

Anda memiliki Tanah, sudah jelas lokasinya strategis menurut anda karena direncanakan untuk rumah idaman anda. Tapi untuk membangunnya anda hanya memiliki dana yang pas-pasan atau malah kurang dari 50%...Gimana dooonnkkk...???
Lha ini dia...Kami menyediakan jasa Rancang Bangun dengan menggunakan KPR dari Bank. Anda tinggal memberikan penjelasan tentang bentuk bangunan yang dikehendaki dan kami akan menggambarkan dalam bentuk sketsa, setalah pas dengan keinginan anda kami akan mulai menghitung Rencana Anggaran Biaya untuk bangunan tersebut dengan seekonomis mungkin tanpa mengurangi kualitas bangunannya. Mudah bukan..???

Apa Persyaratannya...???
Biasanya type orang yang memiliki impian rumah idaman dengan bentuk yang sesuai dengan keinginanya, hal yang umum dilakukan mereka adala melakukan tahapan-tahapan guna mewujudkan impiannya untuk memiliki rumah idaman.
Nah persyaratan utamanya adalah :
1. Memiliki Lahan/tanah (bersertifikat) untuk bangunan tersebut. Sertifikat digunakan untuk pengurusan IMB.
2. Menyediakan DP sebesar 25%-30% dari nilai bangunan

Cukup itu saja...??? Ya...itu saja.
Trus bagaimana Pembayaranya sisanya...???
Setelah Konsep bentuk rumah disepakati dan RAB disepakati, kami akan mengajukan KPR ke Bank pemberi KPR, dalam hal ini konsumen diberikan kebebasan untuk memilih bank mana yang akan dijadikan sebagai pembiaya untuk anda.
Persyaratan selanjutnya adalah persyaratan yang akan dikeluarkan oleh Bank penyedia KPR anda, tentu tidak akan sulit karena Anda bersama Kami jadi tidak usah khawatir. Jika anda memiliki penghasilan jelas, dan sesuai persyaratannya, dijamin KPR anda Akan disetujui...
Gimana masih belum jelas...???
Okeh jika belum jelas juga Anda bisa menghubungi kami di :
Telp : 0254 9124989
Hp : 08180881250
Email : kang.fauzi@gmail.com

Layangkan saja pertanyaan Anda melalui email, dan kami PASTI menjawabnya, Karena kepuasan Anda adalah tanggung jawab Kami...

Rumah Anda DIJAMIN...!!! Akan sesuai dengan Impian Anda dan merasa puas dan bahagia bersama keluarga tercinta...



Friday, June 15, 2007

Tentang FULL Creativity

FULL Creativity, sebuah Weblog Informasi seputar usaha properti seperti perencanaan dan pengembangan kontruksi, baik perumahan, pertokoan maupun perkantoran hingga pergudangan. selain itu didalamnya berisikan artikel-artikel motivasi yang dikutip dari website-website maupun dari buku-buku yang kami baca, sehingga dapat menambah motvasi anda dalam menjalankan berbagai aktivitas. Terdapat juga Gambar-gambar hasil desain yang kami kerjakan.

FULL Creativity, menginduk pada sebuah perusahaan lokal di Serang - Banten yang berstatus CV (persekutuan Komanditer) yang bernama CV. DUTA INSAN KARYA, yang bergerak di bidang Jasa Kontraktor dan Supplier. Untuk Lebih Jelasnya berikut ini adalah lingkup Usaha yang kami bisa kerjakan :
1. Jasa Kontraktor (Bangun/Renovasi Rumah, Ruko, Pergudangan, Pek. Jalan Raya, Pek. Irigasi dan Bangunan Air)
2. Pengadaan barang/Jasa (Supplier Material)
3. Perencanaan dan Pengawasan (Perencanaan Bangunan Rumah, Ruko dll, berikutdengan Pengawasan Pelaksanaan)
4. Dll.

Bagi Anda yang membutuhkan jasa kami untuk menyelesaikan masalah Pembangunan rumah baik renovasi maupun bangun dari awal, ataupun berniat untuk membangun ruko dan perkantoran bisa menghubungi Kami di :
Jl. Sayabulu Gg. Masjid No. 15 Sayabulu Serang - Banten
Telp : 0254 - 722 2 225
GSM : 081 808 881 250
Email: dutainsankarya@yahoo.co.id

Thursday, June 14, 2007

Memulai Bisnis Event Organizer

Event Organizer (EO), Apasih Event Organizer itu??...(tutt...tuuttt...mikir)....EO adalah sebuah bisnis yang menawarkan jasa penyelenggaraan suatu kegiatan. Trus Kayak Apa sih bisnis ini? nah lho.... Seberapa besar peluang bisnis ini untuk berkembang?, Nah trus klo untuk di Banten gimana khususnya di Serang???

Oke deh...ini nih Event Organizer.....
Seiring dengan booming acara-acara pameran, saat ini marak bermunculan perusahaan yang menawarkan jasa event organizer. Event organizer sendiri adalah bisnis yang menawarkan jasa penyelenggaraan suatu acara. Acara yang dimaksud seperti antara lain pameran, perlombaan, festival, konser musik, pesta perkawinan, pesta ulang tahun, dan lain-lain. Tentu saja peluang untuk bisnis ini cukup cerah melihat kegiatan orang-orang zaman sekarang yang ingin serba instan dan tidak mau repot dengan urusan-urusan yang rumit.....

Bagaimana prospek bisnis ini untuk di Banten (minus Tangerang lho...)..??
Walaupun Tidak banyak perkembangan bisnis ini di banten (Serang, Cilegon Pandeglang dan Lebak) bukan berarti tidak ada, memang jumlahnya belum banyak dan jika berniat untuk memulai, tentu saja peluang masih terbuka untuk menjadi pesaing di kandang sendiri.....
Beberapa diantara para pelaku bisnis ini di serang masih sekedar coba-coba karena kemungkinan faktor utamanya adalah pengalaman, beberapa event besar masih menggunakan EO dari luar daerah, tentu saja ini merupakan peluang yang harus kita bidik sebagai penghuni daerah.
Apapun bentuk bisnis yang kita lakukan tentu harus didasari dengan keyakinan bahwa kita mampu membawa usaha kita ini kepuncak kesuksesan, sehingga dengan keyakinan tersebut tidak lagi memikirkan siapa pesaing kita, selama mau untu ACTION tentu saja ada kesempatan yang dapat kita buat agar kita sukses.....

Ho..ohoo....Soryy kebanyakan ngomong nih, jadi lupa dengan seubject nya.....
Nah Rekan's berikut ini ada faktor-faktor yang sebaiknya Rekan's persiapkan dalam memulai mendirikan Event Organizer (EO), so boleh deh diplajari.....

1.

Tempat. Apakah harus menyewa tempat atau bisa dijalankan dari rumah? Anda mungkin akan keluar jauh lebih banyak uang jika harus menyewa tempat sendiri, padahal mungkin Anda tidak menggunakan kantor setiap hari. Anda mungkin akan lebih sering mengunjungi klien diluar kantor. Karena itu jika dana Anda terbatas bisa dipertimbangkan untuk berkantor di rumah.
2.

Modal. sediakanlah modal yang cukup untuk keperluan sebagai berikut:
1.

Modal awal membuka usaha (perijinan, inventaris kantor seperti kcomputer, handset telpon, meja kursi, kendaraan)
2.

Modal kerja untuk membayar biaya operasional selama perusahaan belum menghasilkan keuntungan. Biaya operasional antara lain listrik, telpon, gaji karyawan, kas kecil, dan lain-lain. Siapkanlah modal kerja minimal 6 s/d 12 bulan, atau jika Anda optimis bisa disiapkan 3 bulan saja
3.

Adapun pajak bisa dipotong dari laba kotor, sehingga laba bersih menjadi milik perusahaan. Untuk mengetahui apakah bisnis Anda laba atau rugi tentunya Anda harus membuat laporan Laba Rugi secara rutin tiap bulan.
3.

Rencana pengendalian keuangan:
1.

Proyeksi laba rugi, arus kas, dan Neraca sampai dengan minimal 1 tahun atau sampai dengan 3 tahun ke depan. Tujuannya adalah agar dengan menetapkan target pemasukan (omzet) pada laporan Laba Rugi, Anda bisa memperkirakan dari pemakaian modal pada laporan arus kas kapan bisa break even. Kemudian melihat perkembangan harta kekayaan perusahaan di laporan Neraca
2.

Menyelenggarakan administrasi usaha secara tertib dengan melakukan pembukuan secara rutin.misalnya dengan membuat buku kas harian dan buku kas bulanan.
4.

Strategi pemasaran:
1.

Buatlah strategi penetapan harga fee yang kompetitif atas pemakaian jasa Anda
2.

Tetapkanlah siapa target market bisnis Anda
3.

Jasa apa saja yang ditawarkan event organizer Anda
4.

Buatlah strategi promosi yang ampuh dan mudah dijalankan, agar event organizer Anda cepat dikenal orang.

Nah, klo dah tau apa yang harus disiapkan untuk menjadi "Pemain" Event Organizer langsung ajah ACTION donk.......
Semoga Bermanfaat, so.....Jadi EO??? Siapa Takuuttt....?????


Salam ,
Fauzi Affandi

:: sumber Materi : www. perencanakeuangan.com

Kejadian Aneh di Proyek Ruko 4 lantai...

Alhamdulillah.....
Akhirnya pekekerjaan Pembangunan Ruko ini sebentar lagi selesai....saat ini sudah mencapai progres 85%, dan sekarang dalam proses finishing....
O iya....Ni Proyek yang kesekian kalinya yang dikerjakan team FULL Creativity. Ruko ini milik H. Aziz pengusaha Aksesoris Riasan Pengantin, Toko Kosmetik dan Toko ATK di RTC (Rau Trade Centre)
Bangunan ini dibuat dalam rangka pengembangan bisnisnya yang saat ini 'merambat' ke arah Meuble, Bengkel Las teralis dan Tenda....
Setelah berjalan 4 bulan sudah mencapai progres 85%, target FULL Creativity untuk menyelesaikan bengunan tersebut adalah 5 Bulan.
Pekerjaan Finishing yang saat ini sedang dilakukan adalah pengecatan dan pemasangan Keramik...Btw klo temen2 mo lihat silahkan datang hari sabtu atau minggu saya ada dilokasi proyek tentu saja sebelumnya harus konfirmasi terlebih dahulu lewat SMS or telpon....

Btw ada kejadian menarik dan juga bikin serem nih dalam proses pembangunan Ruko ini...
Ada beberapa pekerja Kami yang mengalami mimpi buruk berkaitan dengan pembangunan ini, katanya orang "penunggu" area proyek tersebut tidak rela kalo tempat yang dibangun diganti dengan gedung tinggi seperti ini.Selang beberapa hari ada salah satu petukang yang kesurupan, dan katanya orang "penunggu" lahan itu, katanya boleh mendirikan bangunan itu asal minta disembelihkan kambing dan kepalanya dikuburkan tepat di tengah-tengah bangunan tersebut. hampir kejadian ini membuat pekerja kami sedikit "keder" dan ragu untuk melanjutkan pembangunan.
Akhirnya Team FULL Creativity, mendatangi Kiayi untuk minta petunjuk dan doanya, dan Pak kiayi menyarankan untuk tidak menuruti kemauan Si "penunggu" itu karena itu sesat dan musyrik. Sebagai jalan keluarnya selamatan sekalian ngadain kegiatan sosial yaitu sunatan masal, tujuannya bukan untuk apa-apa hanya memang kebeneran acara sosial tersebut sudah direncanakan sebelumnya.Setelah beberapa hari dari acara selamatan lewat, ada kejadian yang cuku aneh juga salah satu dari pekerja kami terjatuh, gak tinggi cuma level 2 meteran. Lho anehnya dimana??
Nah ini anehnya, steleh dibawa ke bedengan, Kami memanggil tukang Pijat untuk si korban, pas tukang urut baru mulai melaksanakan tugasnya si korban meraum bersurau seperti "Macan" dan mengeluarkan kalimat "Saha ieu, ulah ngaganggu Aing" (siapa Ini, Jangan negeganggu saya), seketika si tukang pijet itu loncat menjauh reflek karena tangan si korban mulai "mencakar-cakar" tempat dia berbaring...akhirnya si tukang pijet pun kabur, padahal belum melakukan tugasnya.
Saya sendiri bingung sebenernya apa ini...Saya memberinya minum dan setelah cukup tenang keadaanya saya antar dia pulang kerumahnya, dan saya serahkan kepada keluarganya yang katanya keluarganya bisa menyelesaikan kejadian tersebut....
Lagi-lagi kejadian tersebut membuat pekerja Kami "keder"...tapi setalh diyakinkan lagi akhirnya para pekerja Kami mau melanjutkan pekerjaan tersebut hingga hari ini....

Ukhh...pengalaman yang unik nih...he...he...
pelajaran Buat temen-temen yang belum pernah ngadepin hal-hal yang sperti diatas, saya menyarankan bahwa alam ghaib tu ada dan kita patut mempercayainya, akan tetapi bukan untuk ditakuti...Yakinkan hati berserah pada Illahi, maka Anda akan Selemat...Amien...